Primarul mafiei imobiliare, Nicușor Dan, va trebui să răspundă: Suspendarea PUZ Sector 2 a generat prejudicii de peste 2 miliarde de euro – 60m.ro
Săptămâna trecută instanța a decis, prin hotărâre definitivă, că Planul Urbanistic Zonal al Sectorului 2 este legal și în vigoare. Asta la finalul unui șir de procese păguboase atât pentru Municipalitate, cât și pentru buzunarele bucureștenilor. Pentru a înțelege efectele situației, l-am întrebat pe avocatul Radu Andrei Dinulescu, specializat în dreptul urbanismului, ce efecte are sentința, dar și dacă îndelunga suspendare a avut vreun impact asupra proiectelor de interes public.
SPS: Domnule Avocat, vedem în spațiul public o luptă, o bătălie neîncetată, dusă de către primarul general, asistat de diverse ONG-uri, împotriva documentațiilor urbanistice din Capitală. Care e istoricul, ce se află în spatele acestor acțiuni?
RAD: Pentru a înțelege acțiunile domnului Nicușor Dan, e necesar să mergem înapoi, încă în perioada în care acesta și-a „bătătorit” drumul ascensiunii politice prin legitimarea ca activist civic. Asta pentru că respectiva calitate, de ONG-ist, i-a asigurat suport politic și chiar financiar, în demersurile sale ulterioare. De pildă, încă din faza transparenței decizionale, când acest regulament de urbanism (PUZ coordonator Sector 2, n.r.) nu fusese înca votat, deputatul ales pe listele USR și fost presedinte al Asociatiei Salvati Bucurestiul a criticat, fără argumente legale ori de oportunitate, munca sutelor de specialiști (arhitecți, urbaniști, oameni de cultură, specialiști în trafic, geodezi, juriști) implicați. Din 2020, când a ajuns pe fotoliul de primar general, a cerut proaspeților – și poate neexperimentaților – consilieri generali ai majorității PNL-USR-PMP, folosind date si informatii cel puțin discutabile, să aprobe suspendarea pe timp de un an al regulamentului de urbanism ce face obiectul discuției noastre.
SPS: Totuși, înseamnă că demersul său a fost validat de către „legislativul local” al Bucureștiului.
RAD: Asta este limpede. Fără votul celor din PNL, USR și PMP nu am fi ajuns vreodată în această situație dezastruoasă. Problema este că, în ciuda promisiunilor și declarațiilor, pe parcursul celor 12 luni, domnul primar nu a promovat nicio modificare a PUZ Sector 2, vehiculând însă alte neadevăruri, precum riscul diminuării spațiului verde sau construcția de blocuri între case, aspecte care nu se regăseau în regulamentul suspendat. Mai mult, în cei aproape 5 ani de mandat exercitat până azi, domnul Nicușor Dan nu a întocmit Registrul spațiilor verzi, deși legea este imperativă în acest sens.
SPS: De ce credeți că nu a făcut-o?
RAD: Eu pot doar intui, bazându-mă pe discuții cu specialiștii în domeniu. În realitate, Capitala respectă recomandarea europeană de 26mp de spațiu verde pe cap de locuitor, ba chiar o depășește. Mai mult, parcurile gestionate de Municipalitate sunt în evidentă paragină, iar cauza principală a poluării este aglomerarea traficului cauzat de exodul spre Ilfov. Prin blocajul generalizat al construcțiilor, edilul a contribuit la explozia prețurilor locuințelor și îmbogățirea dezvoltatorilor pe care, oficial, îi blamează, iar multe familii tinere s-au mutat în case ori apartamente accesibile financiar, în localitățile limitrofe. Dar serviciul lor, școala copiilor, spitalele, restaurantele, magazinele sau alte locații de interes au rămas în oraș, obligându-i la folosirea mașinilor. Dacă acest Registru ar fi fost realizat,
